Etusivu > Asuminen > Mökin ja loma-asunnon vuokrasopimus

Ilmainen mökin vuokrasopimus pohja (2026) – Lyhyt- ja kausivuokraus

Tarkistettu ja päivitetty: 2026-08-31

Mökin ja loma-asunnon vuokrasopimus lyhytaikaiseen loma-asumiseen tai kausivuokraukseen. Määrittelee vuokra-ajan, varausmaksun, loppusiivouksen, lemmikkiehdot, liinavaatteet ja säännöt mahdollisten vahinkojen korvaamisesta.

Lataa PDF Lataa Word (.docx)Käytä Google Docsissa

Esikatselu

Mihin tarkoitukseen Mökin ja loma-asunnon vuokrasopimus on suunniteltu?

Mökin ja loma-asunnon vuokrasopimus turvaa loma-asunnon omistajan ja vuokralaisen oikeudet lyhytaikaisessa loma-asumisessa, viikkovuokrauksessa tai pidempiaikaisessa kausivuokrauksessa. Sopimus määrittelee täsmällisesti saapumis- ja lähtöajat, vuokrahinnan, varaus- ja peruutusehdot, sallitun henkilömäärän, lemmikkisäännöt sekä loppusiivousvastuut. Kirjallinen sopimus ehkäisee riidat kalusteiden rikkoutumisesta tai puutteellisesta siivouksesta.

Näin täytät pohjan: Mökin ja loma-asunnon vuokrasopimus

1. Osapuolet: Omistajan ja vuokralaisen yhteystiedot ja henkilötunnukset. 2. Kohde: Mökin nimi, osoite, kiinteistötunnus ja varustelu (sauna, vene, poreallas, polttopuut). 3. Vuokra-aika: Saapumispäivä ja kellonaika (check-in) sekä luovutuspäivä ja -aika (check-out). 4. Henkilömäärä: Sovittu enimmäishenkilömäärä mökillä. 5. Hinta ja maksut: Kokonaisvuokra, varausmaksu, loppumaksun eräpäivä ja mahdollinen vakuusmaksu. 6. Siivous ja liinavaatteet: Kuvaus siitä, mitä loppusiivoukseen kuuluu, tai hinta tilatulle siivoukselle. 7. Lemmikit ja tupakointi: Sallittu/kielletty. 8. Allekirjoitukset.

Yksinkertaiset päävaiheet:

Kirjaa mökin omistajan ja vuokralaisen yhteystiedot.
Yksilöi loma-asunto: osoite, varustelu, sallittu henkilömäärä.
Määritä tarkka vuokra-aika: saapumispäivä ja kellonaika (check-in) sekä luovutus (check-out).
Sovi vuokran kokonaissummasta, varausmaksusta ja peruutusohjeista.
Kirjaa ehdot koskien loppusiivousta (vuokralaisen tekemä tai ostettu palvelu) ja lemmikkieläimiä.
Allekirjoittakaa sopimus ennen avainten luovutusta.

Tärkeä juridinen huomautus

Loma-asunnon lyhytaikaiseen vuokraukseen ei sovelleta asuinhuoneiston vuokralain tiukkoja irtisanomisaikoja, vaan osapuolet voivat sopia ehdoista vapaasti sopimusoikeuden periaatteiden mukaisesti. Vuokralainen on vahingonkorvauslain mukaan vastuussa huolimattomuudellaan aiheuttamistaan vaurioista.

Usein kysytyt kysymykset

Kuka vastaa mökillä rikkoutuneesta irtaimistosta?

Vuokralainen on velvollinen korvaamaan huolimattomuudesta tai tahallisuudesta vuokra-aikana aiheuttamansa vauriot ja rikkoutuneen irtaimiston täysimääräisesti mökin omistajalle.

Mitä tapahtuu, jos loppusiivous on tehty puutteellisesti?

Sopimukseen on hyvä kirjata kiinteä siivousmaksu (esim. 150 €), joka laskutetaan vuokralaiselta tai pidätetään takuumaksusta, jos mökkiä ei ole siivottu annettujen ohjeiden mukaisesti.

Mitä tehdä, jos mökille saapuessa havaitaan puutteita tai vikoja?

Vuokralaisen on ilmoitettava havaitsemistaan puutteista (esim. lämmityksen toimimattomuus tai puutteellinen siisteys) välittömästi omistajalle, jotta omistajalla on mahdollisuus korjata tilanne.

Miten vakuusmaksu palautetaan mökkivuokrauksessa?

Vakuusmaksu palautetaan vuokralaisen ilmoittamalle tilille tarkastuksen jälkeen (yleensä 2-5 arkipäivän kuluessa), kun mökki on todettu siivotuksi ja vahingoittumattomaksi.