Etusivu > Asuminen > Vuokrankorotusilmoitus

Ilmainen vuokrankorotusilmoitus pohja (2026) – Elinkustannusindeksi

Tarkistettu ja päivitetty: 2026-08-31

Vuokrankorotusilmoitus on vuokranantajan kirjallinen ilmoitus asunnon vuokran korottamisesta vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Lomake sisältää laskelmat elinkustannusindeksin tai kiinteän prosenttikorotuksen mukaisesta korotuksesta ja uuden vuokran voimaantulopäivästä.

Lataa PDF Lataa Word (.docx)Käytä Google Docsissa

Esikatselu

Mihin tarkoitukseen Vuokrankorotusilmoitus on suunniteltu?

Vuokrankorotusilmoitus on vuokranantajan virallinen kirjallinen ilmoitus vuokralaiselle asuinhuoneiston tai liiketilan vuokran tarkistamisesta ylöspäin. Lain (AHVL) ja hyvän vuokratavan mukaan vuokraa ei voi korottaa mielivaltaisesti, vaan korotuksen on perustuttava vuokrasopimuksessa sovittuun ehtoon (kuten elinkustannusindeksiin tai kiinteään prosenttiin). Ilmoituksen avulla vuokralaiselle selvitetään korotuksen laskentaperuste, uusi euromäärä ja voimaantuloajankohta.

Näin täytät pohjan: Vuokrankorotusilmoitus

1. Osapuolet ja huoneisto: Vuokranantajan nimi, vuokralaisen nimi ja vuokrakohteen tarkka osoite. 2. Sopimusviite: Päivämäärä, jolloin alkuperäinen vuokrasopimus on allekirjoitettu, ja maininta korotusehdosta. 3. Korotuksen peruste ja laskelma: Kirjaa nykyinen vuokra, perusindeksi, uusin vertailuindeksi (Tilastokeskus) ja korotusprosentti. Laske uusi vuokrasumma selkeästi auki. 4. Muut maksut: Ilmoita mahdolliset muutokset vesi-, sähkö- tai autopaikkamaksuihin. 5. Voimaantulopäivä: Merkitse päivämäärä (vähintään 1 kk ilmoituksen tiedoksiannosta). 6. Maksutiedot: Uusi maksettava kokonaissumma, eräpäivä ja tilinumero.

Yksinkertaiset päävaiheet:

Täytä vuokranantajan, vuokralaisen ja vuokrakohteen tarkat osoitetiedot.
Viittaa alkuperäiseen vuokrasopimukseen ja sen korotusehtoon (esim. elinkustannusindeksi).
Kirjaa vanha perusvuokra, vanha indeksipisteluku, uusin Tilastokeskuksen indeksipisteluku ja korotusprosentti.
Ilmoita uusi vuokrasumma euroina ja uusi mahdollinen vesimaksu.
Merkitse päivämäärä, josta alkaen uusi vuokra astuu voimaan (huomioi sopimuksen mukainen ilmoitusaika, esim. 1 kk ennen voimaantuloa).
Allekirjoita ilmoitus ja toimita se vuokralaiselle kirjallisesti.

Tärkeä juridinen huomautus

Vuokranantajan on ilmoitettava korotuksesta kirjallisesti vähintään yhtä kuukautta ennen kuin korotus tulee voimaan. Ilmoituksesta on käytävä ilmi korotuksen peruste ja uusi vuokra. Mikäli korotusehto puuttuu sopimuksesta kokonaan, korotuksesta on sovittava erikseen vuokralaisen kanssa.

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka paljon vuokraa voi korottaa elinkustannusindeksillä?

Vuokra korotetaan vuokrasopimuksessa sovitun perusindeksin ja uusimman tarkistuskuukauden indeksipisteen suhteessa. Uusi vuokra = Vanha vuokra * (Uusi indeksi / Perusindeksi).

Paljonko etukäteen vuokrankorotuksesta on ilmoitettava?

Lain mukaan ja hyvän vuokratavan mukaisesti vuokranantajan on ilmoitettava korotuksesta kirjallisesti vähintään yhtä (1) kuukautta ennen uuden vuokran voimaantuloa.

Mistä löydän uusimman elinkustannusindeksin pisteluvun?

Tilastokeskus julkaisee elinkustannusindeksin kuukausittain verkkosivuillaan (elinkustannusindeksi 1951:10=100). Vuokrasopimuksessa on yleensä määritelty tietty kuukausi (esim. lokakuun indeksi), jota käytetään vertailukohtana.

Voiko vuokravakuutta korottaa vuokrankorotuksen yhteydessä?

Vuokravakuutta voi korottaa vastaamaan uutta vuokratasoa vain, jos tästä on nimenomaisesti sovittu alkuperäisessä vuokrasopimuksessa.