Etusivu > Asuminen > Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus

Ilmainen vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus (2026)

Tarkistettu ja päivitetty: Huhtikuu 2026

Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus on asiakirja, jolla joko vuokralainen tai vuokranantaja ilmoittaa kirjallisesti vuokrasopimuksen päättämisestä. Lain mukaan irtisanominen on suoritettava kirjallisesti ja todistettavasti. Tämä ilmainen irtisanomisilmoituspohja on selkeä ja täyttää lain vaatimukset. Se soveltuu molemmille osapuolille.

Lataa PDF Lataa Word (.docx)Käytä Google Docsissa

Esikatselu

Mihin tarkoitukseen Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus on suunniteltu?

Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus on virallinen asiakirja, jolla joko vuokralainen tai vuokranantaja ilmoittaa toiselle osapuolelle toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen päättämisestä. Suomen lain (AHVL) mukaan irtisanominen on tehtävä aina kirjallisesti ja se on toimitettava vastapuolelle todistettavasti. Tämän asiakirjapohjan avulla varmistat, että ilmoitus sisältää kaikki lain edellyttämät tiedot, kuten sopimuksen päättymispäivän ja vuokranantajan irtisanoessa myös lainmukaisen irtisanomisperusteen. Tämä ehkäisee irtisanomisen tulkitsemista tehottomaksi tai laittomaksi.

Näin täytät pohjan: Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus

1. Ilmoittaja: Valitse, irtisanotko sopimuksen vuokralaisena vai vuokranantajana. 2. Yhteystiedot: Täytä omat ja vastapuolen täydelliset yhteystiedot (nimi, puhelin, sähköposti). 3. Kohde: Ilmoita irtisanottavan asunnon tarkka osoite. 4. Päivämäärät: Merkitse ilmoituksen tekopäivämäärä sekä laskettu vuokrasuhteen virallinen päättymispäivämäärä. 5. Peruste (jos vuokranantaja irtisanoo): Vuokranantajan on pakko ilmoittaa hyväksyttävä syy irtisanomiselle (esim. asunnon myynti tai oma käyttö). Vuokralaisen ei tarvitse ilmoittaa syytä. 6. Allekirjoitus: Allekirjoita ilmoitus ja pyydä vastapuolen kuittaus vastaanotosta.

Yksinkertaiset päävaiheet:

Valitse lomakkeesta, oletko vuokralainen vai vuokranantaja.
Täytä irtisanottavan huoneiston tarkat tiedot (osoite).
Määritä irtisanomispäivämäärä ja vuokrasuhteen päättymispäivä huomioiden lakisääteiset irtisanomisajat.
Jos olet vuokranantaja, sinun on lain mukaan ilmoitettava irtisanomisen peruste.
Toimita ilmoitus vastapuolelle todistettavasti (esim. kuittaus vastaanotosta tai kirjattu kirje).

Tärkeä juridinen huomautus

Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jona irtisanomisilmoitus on annettu tai toimitettu tiedoksi. Esimerkiksi jos vuokralainen toimittaa ilmoituksen 12. kesäkuuta, yhden kuukauden irtisanomisaika alkaa 30. kesäkuuta ja sopimus päättyy 31. heinäkuuta.

Usein kysytyt kysymykset

Miten irtisanomisaika lasketaan?

Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Esimerkiksi jos irtisanot asunnon 15. maaliskuuta ja irtisanomisaikasi on 1 kuukausi, vuokrasuhde päättyy 30. huhtikuuta.

Voiko määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanoa?

Pääsääntöisesti määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa kesken sopimuskauden ilman erittäin painavaa laissa määriteltyä syytä tai tuomioistuimen lupaa.

Miten ilmoitus toimitetaan todistettavasti?

Parhain tapa on antaa ilmoitus henkilökohtaisesti ja pyytää vastapuolta allekirjoittamaan vastaanottokuittaus tähän lomakkeeseen. Muita todistettavia tapoja ovat kirjattu kirje tai sähköpostiviesti, johon saadaan selkeä vastauskuittaus.

Voiko vuokranantajan tekemän irtisanomisen riitauttaa?

Kyllä voi. Jos vuokranantajan ilmoittama irtisanomisperuste on hyvän vuokratavan vastainen tai kohtuuton (esim. perusteeton vuokrankorotusyritys), vuokralainen voi viedä asian käräjäoikeuteen ja vaatia irtisanomisen julistamista tehottomaksi.